Nemůžete doložit stavební dokumentaci, nebo jste ji nikdy neměli? Pomůžeme vám s pasportem pro prodej, dědictví nebo rekonstrukci. Bez zbytečných komplikací a v jazyce, kterému rozumíte.
Chcete prodat dům nebo byt, ale nemáte staré papíry? Nový majitel je nejspíš bude potřebovat. A pokud kupující řeší hypotéku, i banka si může dokumentaci vyžádat. Pasport vám pomůže doložit skutečný stav nemovitosti a vyřešit vše bez zbytečných komplikací. Je to jednoduchý krok, který vám ušetří čas i starosti při prodeji.
Zdědili jste nemovitost a stresuje vás chybějící dokumentace k domu, nebo jste dostali výzvu od katastru či stavebního úřadu k doložení dokumentace? Pasport vám zajistí úplný přehled o nemovitosti a splní požadavky úřadů.
Chystáte se na opravu nebo přestavbu domu? Stavební úřad po vás bude chtít dokumentaci skutečného provedení stavby. Pasport stavby vám tyto podklady poskytne. Přehledně, přesně a v rozsahu, který úřad vyžaduje.
Pasport domu popisuje základní rozměry, konstrukce objektu a jeho technické vybavení. Jednoduše řečeno: je to kompletní dokumentace vaší nemovitosti.
Pasport domu se řídí zákonem č. 283/2021 Sb. (nový stavební zákon) a vyhláškou č. 131/2024 Sb.. Je to oficiální dokument, který potvrzuje skutečný stav vaší nemovitosti.
Povinnost pro každého vlastníka
Dle § 245 a § 167 d) zákona č. 283/2021 Sb. je vlastník povinen mít ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení nebo pasport stavby. Při nesplnění hrozí pokuta až 400 000 Kč (§ 302, odst. 3 a 7). Nemáte dokumentaci, nebo je nepřesná či nedochovaná? Pasport je řešení.
Právní základ: Zákon č. 283/2021 Sb., § 167, § 245, § 302 + Vyhláška č. 131/2024 Sb.
Postaráme se o vše – od zaměření až po finální potvrzení dokumentů. Nemusíte běhat po úřadech, to vyřídíme za vás. A vy dostanete do rukou kompletní dokumentaci, kterou využijete při prodeji, rekonstrukci nebo kdykoli ji bude potřebovat energetik, geodet či projektant.
Nejsme velká korporace – jsme tým lidí, kterým opravdu záleží na tom, aby vaše dokumentace byla v pořádku a vše proběhlo hladce.
Nemusíte řešit nic sami. Komunikaci se stavebním úřadem a veškeré formality vezmeme na sebe. Domluvíme si termín a dodržíme ho.
Budeme vás průběžně informovat o celém procesu. Žádný stavařský žargon – budete přesně vědět, o co jde a v jaké fázi se nacházíme.
Žádné skryté poplatky ani překvapení na konci. Řekneme vám cenu předem a ta platí i na konci.
Čtyři jednoduché kroky od první konzultace k hotovému pasportu vašeho domu
Popovídáme si o vaší nemovitosti a zjistíme, k čemu pasport potřebujete – ať už jde o prodej, dědictví, rekonstrukci nebo stavební úřad. Navrhneme rozsah prací i cenu. Bez závazků.
Náš technik přijede přímo k vám a provede kompletní zaměření domu – od půdorysu po střechu. Používáme profesionální dálkoměry i 3D skenery, aby bylo vše přesné.
Na základě naměřených dat vypracujeme kompletní pasport – výkresy, technickou zprávu, průvodní list i situační výkres. Vše v souladu s platnou legislativou a požadavky stavebního úřadu.
Obdržíte hotový pasport v tištěné úředně ověřené podobě i v digitální formě. Budete připraveni na prodej, hypotéku, dědické řízení nebo jednání se stavebním úřadem.
"Nechal jsem si udělat pasport a zaměření našeho domu a musím říct, že to předčilo očekávání. Všechno proběhlo naprosto profesionálně – od první domluvy až po předání hotových podkladů."
Pasport a zaměření domu
"Firma nám byla doporučena známým a potvrzuji, že jsou profesionální, dochvilní a cena je férová. Díky za vše a budu doporučovat dál."
Doporučení známým
"S vyhotovením pasportu jsme byli spokojeni. Vše proběhlo rychle. Pánové jsou velmi ochotní a se vším nám poradili. Děkujeme."
Vyhotovení pasportu
"Firma nám byla doporučena známým a potvrzuji, že jsou profesionální, dochvilní a cena je férová. Díky za vše a budu doporučovat dál."
Doporučení známým
Jak dlouho trvá pasportizace?
▼Zpravidla 3–4 týdny zpracování. Vše závisí na velikosti a složitosti objektu, ale vždy se domluvíme na konkrétním termínu předem.
Jak dlouho trvá samotné zaměřování?
▼U průměrného rodinného domu cca 3–5 hodin. Záleží na velikosti a počtu podlaží. Zaměření proběhne v jednom dni a vy se můžete věnovat svým věcem.
Dojedete i k nám?
▼Dojedeme kamkoliv, ale působíme hlavně na jihovýchodě ČR a na Slovensku. Pokud jste dále, ozvěte se nám a domluvíme se.
Budeme muset být doma během zaměření?
▼Můžete i nemusíte. Lze se domluvit i na předání klíčů a my si objekt sami zaměříme bez Vaší přítomnosti. Zaměření průměrného RD trvá obvykle 3–5 h podle složitosti objektu.
Můžete udělat pasport expresně?
▼Ano, za expresní příplatek jsme schopni vypracovat pasport již od 5 pracovních dnů. Ozvěte se nám a domluvíme konkrétní termín.
Napište nám o své situaci. Odpovíme vám v průběhu jednoho pracovního dne.
Vaši poptávku jsme přijali. Ozveme se vám co nejdříve.